福苑小区的地理位置在武清区泉州路和强国道交口南侧,小区属于武清城区比较老的小区了,整体的小区交付大概在2008年左右,地理位置属于武清老城区,老街区域,周边的小区北面是广厦、东面是比较新的雅静园,南面是比较新的富民里,该小区因为属于武清老小区行列,居住的本地人还是比较多的。
福苑小区属于老式的多层建筑,整个小区一共有36栋楼1320户,属于一个中等体量的小区,熟悉武清老小区的人员都清楚,老小区的一楼是地下室,二楼算是正式的一楼,那个年代武清的小区,和那个年代人买房,地下室是必备的,方便存放一些东西等,可以说开发商还是比较良心的开发建设楼盘,和目前动不动就高层的产品来说,整体的居住品质来说还是比较舒适的。近些年很多的高层产品住户多,很多物品就放在楼道了,尤其是电动车,有地下室的放在地下室,可以充电,现在很多高层产品基本放在楼道,一些好的物业会整理出一片区域供放置电动车及充电,得说物业好,硬件监控好得社区,不然也会出现丢失的情况,从这方面考虑响福苑这类的老小区优势还是比较大的。
由于福苑小区的居民都以本地人为主,而且整个区域也属于武清老城区内,如果说现在很多新的板块有品质比较高的楼盘,比如黄庄板块,和体育馆板块等,让这部分本地人去那边买房居住,虽然居住的产品质量上能升级,他们未必会去居住,主要是因为老城区习惯了,而且配套也十分的丰富。
看福苑小区的周边配套怎么样主要从三个方面考虑,首先说商业配套,小区内部很多地下面被改成了一些小门脸,内部还有一些商业门脸可以满足居民的一些简单需求,出了小区西侧就是万博广场,吃饭购物都可以,小区西侧有菜市场,生活购物也十分的方便,另外稍远的有海达家乐等超市。交通配套出了小区北门就可以坐上公交车,通往这里的公交车可以到达武清城区的大部分区域。
福苑小区周边的教育配套也比较出色,这个小区属于杨村十小和杨村五中的学区房,对武清学校情况比较熟悉的人员都清楚,这两所学校的口碑不错,而且整体属于中上等的水平,所以这是个比较大的优势,另外整个小区的户型偏大,两居室平米基本可以买现在的新楼盘三居室了,所以单单从居住舒适度上来说还是比较高的,如果购房者认可楼梯能爬楼,不追求小区内部的绿化,只看居住舒适和考虑教育配套的情况,可以看看福苑小区的房源。