福苑小区的地理位置在武清区泉州路和强国道交口南侧，小区属于武清城区比较老的小区了，整体的小区交付大概在2008年左右，地理位置属于武清老城区，老街区域，周边的小区北面是广厦、东面是比较新的雅静园，南面是比较新的富民里，该小区因为属于武清老小区行列，居住的本地人还是比较多的。
福苑小区属于老式的多层建筑，整个小区一共有36栋楼1320户，属于一个中等体量的小区，熟悉武清老小区的人员都清楚，老小区的一楼是地下室，二楼算是正式的一楼，那个年代武清的小区，和那个年代人买房，地下室是必备的，方便存放一些东西等，可以说开发商还是比较良心的开发建设楼盘，和目前动不动就高层的产品来说，整体的居住品质来说还是比较舒适的。近些年很多的高层产品住户多，很多物品就放在楼道了，尤其是电动车，有地下室的放在地下室，可以充电，现在很多高层产品基本放在楼道，一些好的物业会整理出一片区域供放置电动车及充电，得说物业好，硬件监控好得社区，不然也会出现丢失的情况，从这方面考虑响福苑这类的老小区优势还是比较大的。
由于福苑小区的居民都以本地人为主，而且整个区域也属于武清老城区内，如果说现在很多新的板块有品质比较高的楼盘，比如黄庄板块，和体育馆板块等，让这部分本地人去那边买房居住，虽然居住的产品质量上能升级，他们未必会去居住，主要是因为老城区习惯了，而且配套也十分的丰富。
看福苑小区的周边配套怎么样主要从三个方面考虑，首先说商业配套，小区内部很多地下面被改成了一些小门脸，内部还有一些商业门脸可以满足居民的一些简单需求，出了小区西侧就是万博广场，吃饭购物都可以，小区西侧有菜市场，生活购物也十分的方便，另外稍远的有海达家乐等超市。交通配套出了小区北门就可以坐上公交车，通往这里的公交车可以到达武清城区的大部分区域。
福苑小区周边的教育配套也比较出色，这个小区属于杨村十小和杨村五中的学区房，对武清学校情况比较熟悉的人员都清楚，这两所学校的口碑不错，而且整体属于中上等的水平，所以这是个比较大的优势，另外整个小区的户型偏大，两居室平米基本可以买现在的新楼盘三居室了，所以单单从居住舒适度上来说还是比较高的，如果购房者认可楼梯能爬楼，不追求小区内部的绿化，只看居住舒适和考虑教育配套的情况，可以看看福苑小区的房源。
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