武清五一阳光小区在团结路和强国道交口,整个小区分为两个园区,南区和北区。是由五一阳光投资在武清开发的一个小区,五一阳光来武清后,只有这一个项目,而且项目的整体品质来说不错,且属于武清比较不错的小区,来武清建设这个项目后,后来就没在武清市场深耕,南区叫做五一阳光御园、北区叫做五一阳光锦园,那北两个区加起来算是一个比较大的盘。
当年五一阳光小区在武清销售的时候,武清的楼盘市场还是以本地开发商建的楼盘为住,那会杨村镇只有个保利上河雅颂在同时销售,分别代表的不同的产品,该小区在中信板块,当年的中信是武清最繁华的商业地段了,武清本地人平时逛街购物的必来之地,坐拥商业中心得优势让五一阳光的关注都还是比较高的,当时的保利代表的是河西板块的高层产品,未来规划建设八大局,各有不同的人群,其中两个项目也有放弃当时项目换买对方项目的购房者。
五一阳光小区在开盘的时候还导致了很多购房者彻夜排队的局面,当时想象的是项目太火爆了,好的楼盘会让购房者趋之若鹜,但是后来想象,可能也是售楼处卖房的一种套路,不知道当年的购房者是不是真的有那么多,反观当时同期销售的其他楼盘,没有彻夜排队买房的现象。整个南北两个小区是分多次开盘的,其中产品类型也涵盖很多类型,有洋房产品、叠拼产品、高层产品和最后销售的别墅产品,产品类型十分丰富,能满足了所有消费者的购买需求,也就是说当时的购房者只要是认可了中信的这个区域,基本都有适合自己的户型能够选择。
五一阳光南区御园体量相对较小,一共有19栋楼925户,北区锦园的体量比较大,一共有37栋楼2349户,物业公司采用的是长城物业,整体物业的评价还可以,小区内部的绿化以及日常的卫生维护还是比较不错的,南区北区绿化率都在45%,容积率也相当,两个区的物业费差一点,南区稍贵一些。
五一阳光小区周边的配套是十分齐全的,首先可圈可点的是商业配套,中信广场南,友谊商厦、中信购物广场,东方之珠等这些在前几年是武清的高档地方,在这周围居住也算是财富身份的象征,其次交通便利,西侧是京津公路,各种公交车以及长途客运车都在这里通过,无论武清城区内还是去市区,交通出行十分方便。教育配套是杨村军民小区和杨村八中。
商业和交通带来的便利让五一阳光小区比较有竞争力,但是学区的情况算是该小区的一个弊端,这也是让很多购房者选择河西不考虑河东的原因,当然武清河东的房源都存在这个弊端,不光是五一阳光这一个小区,所以购房者可以看看自身的需求,如果对学区要求不大还是很值得购买的。