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亚泰澜公馆

均价:13984元/㎡
  • 住宅
  • 洋房,高层
  • 2016
  • 70年
  • 135000 ㎡
  • 293000 ㎡
  • 1.78
  • 40%
  • 2168户
  • 1:0.96
  • 1.9元/平米/月
  • 吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司
  • 天津亚泰兰海投资有限公司
  • 武清区黄庄街滨河道和泉雍路交口东侧 查看地图
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小区简介



亚泰澜公馆小区的地理位置在武清区黄庄街滨河道和泉雍路交口东侧,是由天津亚泰兰海投资有限公司在武清黄庄板块开发的一个项目,亚太集团是东北的一家公司,在2019年就就已经成功上市了,这个项目也是亚太布局武清的第一个项目,最早选择黄庄板块,可以说还是比较有眼界的。


亚泰澜公馆在入住黄庄后最早建的房子是电梯洋房,当时武清城区的电梯洋房比较少,也属于比较稀缺的产品,刚开始那两年,武清外来购房者不多,很多武清本地人不认可黄庄区域的房子,虽然仅仅隔着一条前进道和火车道,但是一马路之隔就属于黄庄区域了,那个年代城区里的高层卖到7000一平米,亚泰澜公馆的洋房的价格也不到7000元/平米,最早的销售的几期房子还有菜园赠送,当时能跨铁道买洋房的武清人并不多,除非是十分喜欢洋房项目的购房者。


后来随着武清房地产市场的火爆,很多外来人口大量的涌入武清买房,他们中有大部分属于北漂一族,这部分人员买房会看重交通是否便利,去北京是否方便,因为黄庄有着优越的地理优势是,紧邻武清高铁,亚泰澜公馆距离武清高铁范围仅不到1公里,受到很多购房者的追捧,又加上洋房的品质,让这个黄庄区域都变得比较高端,可以说是亚太对带动整个黄庄房产市场的发展起了比较大的作用。


亚泰澜公馆的整体占地面积是13.5万平方米,小区的整体建筑面积是29.3平方米,容积率比较高在1.78,是以洋房和高层为主,前期销售的也都是洋房,高层项目在小区的后两排,小区整体共有39栋楼2168户家庭,绿化率是40%,物业是亚泰的自持物业公司,物业费是1.9元/平米/月,小区整体的停车位略显不足,是1:0.96,有部分地上的停车位为936个,2041个地下的停车位,没有完全做到人车分流。


亚泰澜公馆周边的配套也是十分完善的,首先很多购房者比较好看的就是交通配套,距离武清高铁站的距离十分近,去高铁乘车十分方便,因为这个原因,所以这个小区里的大部分业主都是北漂人员,整体人员的素质比较高,另外小区北门有武清568路公交车,公交出行也是十分方便的。商业配套有泉昇菜市场,价格亲民接地气,满足居民的日常生活要求,另外还有NBA水城商业中心和佛罗伦萨小镇,可以满足居民中高档需求。初次之前此小区是距离黄庄区域距离学校最紧的小区,小区东面马路之隔就是泉昇中学和泉昇小学,居住在这里接送孩子上学十分方便。


亚泰澜公馆在整个黄庄中央水城板块位置属于核心的区域,而且产品质量比较不错,小区内环境优美,居民整体的素质比较高,略显不足的就是周边学校属于武清城区内中等水平的学校,想要在黄庄买房的购房者可以关注下这个小区。


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