保利海棠湾的位置位于武清区泉达路与光明道交口西侧，是央企保利地产在武清开发的第二个项目，第一个项目是上河雅颂，上河全部以高层住宅为主，海棠湾则以别墅和高层项目为主，央企保利的建筑品质不用说，另外小区内的绿化采用的多重园林景观设计，绿化效果看着十分赏心悦目。
保利海棠湾整体的占地面积是15.4平方米，整个小区的建筑面积是27.8万平方米，容积率达到了1.8，一共有90栋楼，因为前排全部是别墅项目，高层项目一共有14栋楼，别墅项目占了76栋楼，别墅全部是三联排和四联排，高层以28层项目为主，小区整体的绿化率是40%，共2129户人家，高层的物业费是1.8元/平米/月，别墅区域的物业费是3元/平米/月。车位比例是1：1，高层后面有一排停车位可供业主及访客停车，除了后排外其他区域算是人车分流设计。
保利海棠湾是央企保利进入武清的第二个项目，当时第一个项目保利南区前期的销售情况比较火热，但是因为前期高层建设以后认可度降低，由于是高层产品，公摊比较大，没有地下室，不受很多武清的传统思想能够接受，加上但是保利高层电梯进行一些调试，出现过电梯坠层的情况，于是很多人武清本地人就无法接受保利的电梯产品，一时间保利的高层产品并不为本地人员看好，海棠湾产品出来后，高层的产品并不被很多本地人看好，以至于当时的海棠湾的价格并没有周边的二手房价高，高层产品反而受到了很多外来人口的认可，因为认可保利的品牌。
随着保利海棠湾的逐渐交房后，整个小区的情况才展示给消费者，大品牌做的产品肯定是有它的竞争力，和周边的一些其他二手房小区相比较，它逐渐有了竞争的优势，再加上武清后期建设的小区都以高层项目为主，武清本地人也逐渐接受了高层的产品，该小区又以绝对的品牌优势和产品优势碾压周边的二手房小区项目，成为区域内二手房价格比较高的小区。
保利海棠湾的周边配套十分完善，交通配套是出门就可以坐上公交车以及去往市区的长途客运车，交通出行十分方便，小区的商业配套上，内部有超市，1.5公里内有两个海达家乐超市，距离大光明购物中心和荔隆广场约2.5公里的距离，购物十分的方便。周边的教育配套也齐全，小区东南侧就是英华国际学校，东门口是国办杨村第十幼儿园，紧邻小区西侧是杨村第十六小学。读国办幼儿园和小学不用出小区。初中属于杨村九中的学区房，距离该小区的距离约1公里。
保利海棠湾属于老城区内配套比较完善的小区，具有完善的配套资源，而且开发商的品牌的优势也比较强，自持的物业管理水平相对周边其他的小区也高上一个档次，目前的二手房价格属于城区比较贵的区域，不过各种优势对比起来还是值得购房者购买的。
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