武清
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翠景园

均价:18832元/㎡
  • 住宅
  • 板楼
  • 2008
  • 70年
  • 56400 ㎡
  • 67700 ㎡
  • 1.20
  • 28%
  • 960户
  • 1:1.2
  • 0.45元/平米/月
  • 武清区红武物业管理公司
  • 京城投资
  • 武清区强国道与泉达路交口北侧 查看地图
13502110967
小区简介



翠景园的地理位置位于武清区强国道和泉达路交口以北,开发商是京城投资房地产开发有限公司在武清建设的一个项目,京城公司是武清区杨村镇街道引进的北京住总在天津本地设立的一个房地厂开发公司,提到北京住总很多本地人都比较熟悉,京城投资就是它的公司,京城投资除了商品房项目外在武清做了很多还迁项目,翠景园就是其中一个,不过翠景园的前排有几栋楼是商品房项目,其余都是还迁房,杨村老八街很多都还迁住在这个小区。


翠景园小区的整体占地面积是5.6万平方米,小区的建筑面积是6.77万平方米,一共有24栋楼960户人家,整体小区的容积率是1.2,绿化率在28%,那个年代的商品房和还迁房基本绿化率都在25%左右,物业费是0.45元/平米/月,产品类型主要以6层到顶的板式楼房为主,没有电梯的一梯两户设计,一楼是地下室,二楼算传统意义上的一楼。小区内部全部是地上免费停车位。


翠景园小区一共有两个出入门,一个东门是主要的出入门,一个是南门,小区内主要是砖铺路面,内部路面的停车位基本没有划分区域,都是随意停车,小区内部的景观有一个湖和凉亭是核心区域的景观区,可以想象小区刚刚交付后景观效果还是比较可观的,另外小区内有共居民使用的娱乐场所,比如内部篮球场、小区健身器材地、乒乓球桌案等,不过篮球场基本北当成停车位使用,东西两侧还有健走道,这些都是方便居民健身休闲的场地。


翠景园小区的整体楼外立面都是涂的防水涂料,一层以下地下室贴的是瓷砖,每个楼栋都有密码防盗门,但基本都是常开状态没有使用了,楼栋里的楼道就是铺的老式地砖,墙面刷的大白,整个小区靠中间的位置是居民社区服务中心,后边有一排商业配套,主要经营的是超市、门诊等,基本满足的居民的日常生活需求,可以不出小区满足居民的简单生活要求。


翠景园小区所处的位置属于武清配套完善的其余,小区门口就有公交车站,通武清561路公交车、武清564路公交车、武清711路公交车,基本涵盖了武清城区的大部分区域,另外轨道交通有武清城际站,于武清城际站的距离约1.5公里,无论轨道交通和公交出行都是十分方便的。改小区的商业配套1.5公里内有金街、海达家乐、佛罗伦萨小镇,可以满足居民不同档次的购物需求,从简单的基本需求品到奢侈品都可以在小区周边买到。


翠景园小区对应的学区房是杨村第十七小区和杨村第十二中学,两所学校距离小区只一路之隔,居民接送孩子上下学十分方便,两所学校属于新建学校,根据初期的成绩来看家长的反应还是不错的,所以小区的教育配备还是一个很特别的亮点。另外小区周边有文化公园、青少年活动中心、武清影剧院和武清图书馆等。


翠景园小区属于没有电梯的老小区,一些比较高的楼层可能不是老人和小孩事宜的居住楼层,但是小区的地理位置优越,周边各类配套都完全齐全,属于成熟的区域,另外小区整体的物业费地,停车免费都是亮点,相对于目前很多新建小区动不动每个月几百元的停车位每年能节省很多额外开销,能认可没电梯的购房者可以多多考虑。


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