新楼盘为什么中介也售（交给中介会不会层层加价）
很多想买新房的人员都会发现一个问题，那就是二手房中介也在卖新楼盘，那么新楼盘为什么中介也售？新楼盘交给中介后会不会层层加价？新楼盘交给中介卖，开发商也是有苦衷的，开发商也想自己卖，这样赚的太多。
以前的时候，中介基本是买卖二手房的，但是现在他们已经染指一手房了，不是开发商想这么做，而是中介已经越来越强势了。下面我们我们从三点方面来说。
一、开发商想要快速回款。
现在我们常常听说，房子开盘就卖完了，其实这是一种表象，事实是房子越来越难卖，尤其是在房住不炒的情况下。那么房子卖不动，开发商资金压力就非常的大，不仅需要给银行还款，还要给下面付工程款，一旦资金出现了问题，那么工程就无法推进，甚至烂尾，在这种情况下，开发商不得找中介，委托第三方来帮忙卖房，来加速回款的速度。
二、中介是专业的，掌握了大量的资源。
术业有专攻，每一行都有其中的门道。现在的大中介，还有一些上市公司，市值已经超过了地产公司，不是因为他们利润高，而且他们有发展前景。
他们掌握了大量的客户资源，和客户信息，有了这些东西，他们卖起房来，远远比开发商快。他们知道针对什么样的人群，来快速的消化房子。
三、售楼部只有一个，中介可以无处不在。
以前开发商很简单，就是弄块地盖房子，在楼盘门口弄个售楼部开始卖，而这样的弊端就是，针对人群比较小，广告效应不行，很多人根本不知道这个楼盘。
但是中介公司不一样，他们有大量的线下销售人群，可以渗透城市的每个地方，而他们的线下门店也一样，只要你在路上看见这个门店，那么他们公司卖的所有房源你都能看到。
其次，现在的中介公司，很多都是上市公司，有自己的网站，他们在线上销售，因为有了品牌，卖起房子来，就容易多了。
结语，房地产是个重资产行业，需要的就是快速回款，而开发商让中介卖房，也就是为了快速回笼资金，实属无奈之举，这就是新楼盘为什么中介也售的原因，至于销售价格其实走的就是正常的价格，甚至中介可以走团购价格，所以找中介买新房不用担心加价问题，了解更多购房知识请关注武清房产网。
编辑者：admin
分享到：
官方微信公众号
地址：天津市武清区东蒲洼街尚东金街 网站备案号： 津ICP备20003776号-3
版权所有 ©2017-2023 All Rights Reserved
