天津买新房还是二手房（天津新房二手房哪个值得购买）
很多想在天津买房的购房者都在新房和二手房之间纠结，那么在天津买房，是买新房还是二手房呢？下面列举下购房者的一些想法，让大家了解下天津新房和二手房的情况，哪个值得购买。
目前天津新房成交量整体上比二手房成交量高一些，从片区上来说，市区因为待开发土地少，拆迁成本高，所以新房比较稀缺，而且单价比较高。天津新房集中在外环线以外以及滨海新区。
同一片区，同一地段，目前天津新房价格整体上比二手房价格要便宜一些。加上好多年轻人喜欢买新房以及改善性客户群体也喜欢买新房，加上开发商库存压力大，优惠力度大等等多重因素导致天津新房市场比二手房火爆。
按目前的成交量来说，还是新房的成交量大一些，因为是新房项目，所以有上浮的空间，二手房是即买即住的，新房是不即买即住客户的选择。
目前来说二手房与新房都非常火爆，具体看您的需求，如不着急住或者着急落户，可以选在新房，目前新房的价格与户型都是比较不错的，如是急需建议您选择二手房。
新房的成交比较多，二手再有就是学片房的成交也不错，毕竟学片每年都有有需求的客户要为孩子上学买学片房。
这么说吧，二手房熄火了，新房价格虚高，现在买了河西新房，明年还是这个价，或者阴跌，本人自己的房子切身经验。别听所谓专家给你分析，一线人员最有发言权。
目前天津新房成交量整体上比二手房成交量高一些，从片区上来说，市区因为待开发土地少，拆迁成本高，所以新房比较稀缺，而且单价比较高。天津新房集中在外环线以外以及滨海新区。
同一片区，同一地段，目前天津新房价格整体上比二手房价格要便宜一些。加上好多年轻人喜欢买新房以及改善性客户群体也喜欢买新房，加上开发商库存压力大，优惠力度大等等多重因素导致天津新房市场比二手房火爆。
银行贷款的天平已经倾向于新房，天津市新房市场整体有降价，或者说对客户有优惠政策，相反，对于二手房交易，银行批贷的时间变长，审核也相对增加了难度。
其实有一些二手房，如果没有小学加持，并没有什么购买价值，新房在规划初期，已经把好多教育资源，作为项目配套提供给即将购房的业主了。
新房的成交量更大一些，二手房刚需比如学片房成交量也大一些，新房的话也得看地段和配套，好的楼盘当然比二手房成交量大。
现在目前来看新房的交易趋势直线上升，但是二手房的价格一直保持的很稳定，主要是在去年疫情的影响，开发商的资金回笼的慢，所以新房的价格要比往年要低。
以上和大家介绍了天津买新房还是二手房的情况，希望在您买房的时候能够提供一些帮助，另外了解更多的天津房产资讯请关注武清房产网。
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