天津未来3-5年房价会降吗（未来天津的房价会怎么样）
讲到天津，第一反应就是直辖市，房价应该不会低，更不会降。然而事实摆在眼前，天津的房价近年来却一直在下降。很多想在天津购房的人员就会问天津未来3-5年房价会降吗？未来天津房价会怎么样？下面个大家聊聊这个问题。
天津地理位置不错，基础设施非常完善，医疗、教育、养老、城市配套都做得相当不错。按理说天津的房价不应该一路走低，然而近两年来，虽然天津第一梯队的房价仍然高达4万块1平方米左右，但是天津很多区的房价已经进入了万元价位，与2017年高点时期相比较下降幅度明显。
导致天津房价疲软的因素我以前也讲过，天津的地理位置紧挨北京，乘坐高铁半小时直达北京，北京作为中国的首都，也是政治文化的中心，各种资源都齐聚北京，北京这样的一线城市吸走了大量人才与资源，天津已经沦为北京的附庸城市。
天津在与北京的竞争中处于下风，高铁的开通更加剧了这一趋势，人才、资本、产业等等都集中在北京，天津没有吸引到北京的资源，反而被北京这样的大块头吸走了自己的营养，城市发展已经趋于休闲化，更适合养老。这就是紧挨一线特大城市的悲哀。
尽管国家一再提倡房住不炒，但是北京、上海、深圳这样的大城市的房价还是一个劲的上涨，仔细观察就会发现，资源在向一线特大城市加速转移，这是未来的趋势，资源越集中，房价就会继续涨。
天津的经济发展模式注定了房价将会继续疲软。北京是文化，政治中心，深圳号称中国的“硅谷”，上海以金融为中心，杭州以电商为中心，珠三角、长三角以制造业为中心。
反观天津，没有支柱产业，没有产业集群，经济模式还是和中国其他大多数城市一样，较为依靠土地财政，过度依赖外贸和加工，天津的经济模式不改变，房价就不会有大的改观。
如今的天津房价趋于疲软，作为紧挨北京直辖市城市，天津的房价泡沫差不多被挤干，未来3-5年天津的房价基本没有太大的降价空间。所以如果想购买天津的房子，如果是刚需人员，可以考虑购买了，了解更多天津的房产资讯可以关注武清房产网。
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