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武清房价暴跌是真的吗?

房产网 2020-12-29 16:14
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武清房价暴跌是真的吗?



现在全国范围内房产市场都不景气,有些城市房价下滑的厉害,有些购房者听说武清房价暴跌了,那么武清房价暴跌是真的吗?随着房产市场的调控房价平稳甚至是下跌是有可能的,但是武清的房价跌幅能用“爆”字来形容吗?下面就和大家聊聊武清房价的问题。


国家主张住房不炒后,各省市就陆续出台了一些房地产调控整个,目的就是为了有效的控制房价上涨,天津也紧跟着北京的步伐出台了买房限购的政策,武清作为天津的一个区,其实前期已经做过一些限购调整了,但是2018年4月份实施的限购政策是全天津统一步伐进行的,天津限购后武清房价暴跌了吗?其实自从各省市纷纷出台限购政策以后,房价都在下跌,包括首都北京在内,北京周边的燕郊和武清受到很多人的关注,天津整体的房价在限购后2年内确实是跌了,武清的房价也确实的跌了,但是武清房价的下跌真的可以用暴字形容吗?


武清房价暴跌是真的吗


一般暴跌是用来形容一个东西的价格在短时间内突然大幅度的下跌,显然武清的房价并不是这种情况,至于为什么很多人会这么问,可能受到周边一些声音的影响,比如武清房价跌了,有的地段房价是对折的下跌,确实武清的部分地段房价出现了对折下跌,乍一听对着下跌得是跌得多么狠,其实仔细和大家解释下具体的情况就会有个大概的了解。


2017年10月份武清区和天津市内六区实施过第一次限购政策,当时的政策是不允许外省市户口人员在市内六区或者武清区买二套房子,政策出来以后很多购房者就觉得武清的房价标准和市内六区是一个水平了,当然这里说的是一个水平不是一个价格,武清的房价比市内六区还差很多,当时人民的感觉是在武清买房能和市内六区一样保值,所以就疯狂的在武清买房,所有人都是看涨不看跌,稀缺才珍惜,这样疯狂的买房引起了武清房价的小幅度暴涨。


武清房价暴跌是真的吗


后来天津实施的第二次限购政策,也就是目前实施的政策,外省市人员没有两年社保不能在天津买房了,更是引起了购房者的恐慌,限购前一天疯狂在武清扫货,房价一晚上又涨了不少,尤其是武清乡镇的一些房源都达到了1万多一平,这样的价格算是武清房价高峰的价格了,后来随着限购政策的持续实施,限购带来的效果开始逐渐显现出来,全国范围内的大部分房价都在下跌,天津的房价也在下跌,武清的房价在下跌,持续的现在,乡镇的房价又恢复到当时的5000多一平的水平,几乎砍了对折,所以很多人大呼武清房价暴跌,房价下跌确实是真的,没有到达爆的程度,也算是两年内房产政策调控的结果。


武清房价暴跌是真的吗?如果以限购那天的房价看现在的房价部分区域确实是暴跌了,也算是个缓慢的过程,而且那段时间在武清买房的人员很多人都是为了子女上学,即使下跌了也能接受,毕竟孩子上学受益了,不同人站的立场不一样,考虑的东西也不一样,但是目前来看,武清的房价算是比较平稳了,刚需有想法的人员也可以考虑在武清买房了。


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