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武清房价跌回一年前了吗?买房的是不是赔很多?

房产网 2021-03-15 15:23
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武清房价跌回一年前了吗?买房的是不是赔很多?



关注武清房价的人员有些已经持续观察了很长一段时间了,因为目前全国范围内整体房价降温,天津一样,天津的一个区武清也一样,面临着房价热度持续降温,那么有些购房者经常会问到武清房价跌回一年前了吗?这段时间买房是不是会赔很多?下面和大家聊聊很多购房者都关注的这个问题。


武清房价这段时间内是如何变化的,先大概和大家介绍了,武清区的情况可能很多购房者都不太熟悉,武清整个区域分为城区,也就是县城,和下属的十几个乡镇,如果看武清的均价其实并不能完全代表武清整体的房价情况,因为大部分想在在武清买房的外省市人口一般只会选择在城区买房,那么我么就对武清城区内的房价和大家做个介绍和说明,武清房价有没有跌回一年前。


武清房价跌回一年前


说到武清房价的涨跌,先要看武清城区内近几年的房价发展,下面主要介绍武清城区的情况,2016年的时候随着房产的持续火热,武清作为距离北京最近的天津的一个区,在承接外溢人口上相对北京周边城市有更大的优势,2016年中下旬武清城区房价的平均价格约在12000元/平米左右,后来在2016年10月份的时候天津市实施了第一次限购政策,当时的武清和市内六区一起实施了限购政策,具体是在这些区域买房子外省市的人员只能买一套。


限购的目的本来是限制购买,谁知道第一次的限购政策让武清的房地产经纪更为火热,很多外省市人员怕买不到合适的房子疯狂在武清买房,很多的事实都会证明稀缺的东西才会更加抢手,所以很多外省市的购房者更加争分夺秒的在武清购房,大概半年左右的时间,武清的房价又涨了将近翻了一倍,城区的房价基本达到了20000元/平米,那时候乡镇的房价也都接近了10000元/平米,而且只要有开盘的项目都会被瞬间扫空,甚至很多楼盘都捂盘惜售,甚至于是加房票才能买房房子,每个人心里面的那种追涨不追跌的想法都有,约紧张越想买到房子,房价持续的上涨。


2017年4月开始天津实施了第二次的限购政策,这算是正式意义上的限购了,全国范围内都开始限购,武清也实施了限购政策,在限购之前很多人怕从此以后就买不到房子了,于是连夜赶到武清买房,当时武清城区房价基本达到2万出头,而乡镇的房价也基本达到了12000元/平米,限购政策就这么严厉的实施下去了,那么随着时间的推移,武清房价跌回一年前了吗,应该按照目前的房价来看,应该会比一年前便宜了一些,城区房价在17000元/平米,乡镇的房价基本夭折6000左右,限购前后时间在武清买房的人员基本赔了比较多的钱。


武清房价跌回一年前


以上和大家聊了下很多购房者都会问到的武清房价跌回一年前的问题,其实不单单只有武清这个天津的一个区,全国范围内房价都下跌了,如果以炒房为目的买房,那么很多炒房客都是赔了一大笔,如果以在武清居住为主,涨跌其实真的没有那么重要,毕竟房子是用来住的嘛。


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