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武清买房需要什么条件,限购后如何买房

房产网 2021-04-15 16:43
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武清买房需要什么条件,限购后如何买房




很多关注武清房产信息的外省市购房者都知道,目前天津实施了买房限购的政策,外省市人员在武清买房是限购的,那么很多外省市人员就经常会问到武清买房需要什么条件,武清想买房限购了如何才能够买到房子,下面就和购房者聊聊这些问题。


武清买房需要什么条件


武清实施限购政策实际上是经历了两个阶段,一个阶段是2016年10月份实施的小限购政策,那次限购政策实际上就是限制外来户口人员在武清买房的套数限制,只是向限制下炒房客在武清买房,购房者的心里有时候就是买涨不买跌的,当时武清实施了第一次小限购以后,很多人认为大武清和市内六区一样平起平坐了,稀缺的东西会让人更加珍惜,所以限购政策的实施也许并没有达到真正限购的目的,反而让购房者更加疯狂的在武清抢房,武清的房价在第一次限购政策实施后持续的高涨,那时候武清的土地也十分的热,也引来的各大房企竞相拍地,一些房企不惜很高的价格在武清拿到一块地,土地竞拍也在升温,小限购只能说在武清火热的房地产情况上浇了一盆油。


过了半年的时间,2017年3月底天津实施了二轮限购,武清这次才算真正意义上实施了买房限购的政策,这次限购政策针对本地人,家庭为单位只能买二套,个人只能买一套,外地人没有天津两年社保或者个税不可以买房,那么武清买房需要什么条件呢?限购后应和如何在武清买房呢?


1、 天津本地人

这里是的天津本地人一种是真正意义上的本地人,就是之前限购前就是天津本地户口,这种情况看自身的购房资质,比如是单身个人情况,只能在武清买一套房,以家庭为单位夫妻双方可以在武清买两套房。还有一种天津的本地人是集体户口人员,这种情况的购房者大部分是通过天津落户政策办理下来的集体户口,拿着天津的集体户口就可以不限购在武清买房子,具体买房套数就按照天津本地人的要求来,因为虽然是天津的集体户口,但是也算是天津人。


武清买房需要什么条件


2、 外省市人员

这里说的外省市人员就是纯外地户口,这部分人员如果想选择在武清买房需要的条件是,天津连续两年的社保或者个税,如果没有这两样是限购不可以买房的,补缴的社保和个税不认可,没有社保和个税的购房者想在武清买房一般还会通过两种方式,一种方式是通过落户政策海河英才办理天津集体户口,一种是取得购房资质,两种情况的区别是,取得天津集体户口后在武清买房了户口可以直接平迁到房子上。另一种取得购房资质在武清买房只是说可以不限购买了房子,户口无法迁过来,如果想迁户口还需要通过落户政策办理下来,落户政策有积分落户和海河英才计划。


以上和购房者介绍了武清买房需要什么条件的问题,以及对于限购无法买房的人员如何在限购后在武清买房,希望以上的说明能够对很多持币观望的购房者提供帮助。


编辑者:admin

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