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武清买房限购吗?很多北漂选择在武清买房的原因

房产网 2021-02-11 16:32
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武清买房限购吗?很多北漂选择在武清买房的原因




很多关注天津武清房产的人员并不是武清本地人,也不在天津工作,没有天津社保,因为现在很多城市都有限购政策,一部分购房者知道天津也采取了买房限购的政策,那么武清买房限购吗?许多购房者都会问到这样的问题,下面就和大家聊聊武清买房的事情,以及为什么很多北漂选择在武清买房。


武清买房限购吗


天津的限购政策在2016年后经历了两个阶段,其中市内六区和武清区实施的是两次限购,其他区域实行的是一次的限购政策,2015年底随着全国范围的房产热度提高,很多城市房价都开始慢慢上涨,天津作为直辖市城市也是房价上涨中的一个,武清区作为环京区域受到环京房价的外溢影响更大,当时北京房价上涨,很多投资客都选择环京区域买房,其中武清就是紧邻环京的一个区域,加上武清直辖市天津的一个区域,在武清买房就是天津户口,很多北漂的人员无法落户,最后选择在北京环京武清买房。


当时武清房价疯涨,房价的涨幅是按天计算的,当时有些买房者发现,房价一周的时间就涨很多,武清的房价是天津各个区里面涨幅最大的,加上当时很多环京的投资客选择北京周边买房,一起把武清的房价炒上了天,后来天津市在2016年10月实施了限购政策,当时的限购政策把市内六区和武清区划到了一起,外省市人员在这些区域买房只能买一套,不能买二套,一限购更加引起了恐慌性的购房,很多人都说武清与市内六区平起平坐了,武清限购更加激起了投资客和北漂人员在武清买房的热情,越是稀有的东西越值钱,武清和市内六区一起限购,那就更加选择武清区的房子,于是天津实施的第一轮限购又把武清的房价推向了新的高度。


武清实施了第一次限购后,购房者的购买热情被点燃,当时全国范围内都是炒房热,武清的房价也是持续上涨,为了遏制房价上涨,国家层面提出了住房不炒的概念,天津也在2017年4月随着北京后实施了第二轮的买房限购政策,这次限购是整个天津市层面实施的限购政策,各区限购政策都一样,具体限购是外省市户口人员在武清买房需要天津连续两年的社保或者个税,这样就得要求外省市户口的人员想在武清买房需要在天津就业,那么对于没有在天津工作的人员如何买房呢?天津在2018年5月推出了海河英才计划,通过海河英才可以办理下来天津集体户口,拿着天津的集体户口页就可以在武清不限购买房。因为天津实施了可落户的政策,于是很多之前的北漂人员都纷纷选择落户天津,办理天津集体户口,由于武清地理位置距离北京比较近,于是很多人选择了在天津武清落户买房。


武清买房限购吗


以上和大家介绍了天津武清限购政策,2016年经历了两次的政策调整,截至目前为止武清的限购政策一直在实施中,对于一些想在武清买房的人员可以看看自身的资质情况,另外武清因为地理位置的原因确实是受到很多北漂人员的关注。


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