武清怎么选房？除了看地段还需要注意什么？

       武清怎么选房？除了看地段还需要注意什么？

       很多关注武清房产的购房者都在咨询武清怎么选房，在武清买房地段是首位，除了看地段还需要注意什么？还要重点考察生活配套、教育配套、交通配套、医疗配套、休闲配套、开发单位资质、产品力、区域发展、个人发展规划、城市特质、板块人群属性等等若干方面。

       1、生活配套。一般来说，地段好的位置，生活配套设施都有保障，但是这个还得细分。比如说对于家庭经济实力比较强的购房者，周边有大型商超，满足日常的柴米油盐没有问题。但是我们都知道，大超市的水果和菜普遍贵，而且人流密集。如果遇到家里老人来投靠儿女，往往更怀念街头小摊贩的菜摊子，那个便宜还新鲜，遇到早上，还能买到带着土泥和露水的小菜，无疑这种更具有烟火气，所以武清怎么选房还得看周边有没有更接地气的农贸市场。

       2、教育配套。教育学区房一直是关系到民生的话题。曾遇到过一个滞销的项目，因为引入了名校，瞬间被抢了，真的是不分楼层不分户型不问价格的哄抢一空。比如说某某附小分校，尤其是抢破脑袋都不好进去的重点，分校一开，就是开发商的救命稻草。这个往往只有这一个利好，别的方面都很次，没办法，为了孩子，必须舍得下这个投资。

       3、交通配套。小到城市的主干道，大到铁路、高铁、机场、快速路等等，交通的通达性也是买房要尤其注重的，在武清怎么选房，还得看周边公交车站情况。

       4、医疗配套。10分钟车程内，能到一所三甲级综合医院，就可以了，如果还有别的专科医院，也不错。但切记不能相邻相对，太近也不好。天天救护车灵车的门口过，那真是受不了。

       5、休闲配套。现在人们生活水平提高了，可以说都讲究个释放压力放松心情。小年轻谈恋爱要逛街购物看电影喝个英式下午茶啥的，孩子也要带出去亲子乐园释放精力，所以这方面的商业配套也要着重考虑。

       6、开发商资质。这是武清选房比较重要的一点。开发商好坏，直接关系产品的兑现力。沙盘再好看，也只是镜花水月。三水曾遇到过一个开发商，交房前果断拆了沙盘，不给客户留下任何对证闹事的可能。好的开发商，可以保证交房的时间，也能将承诺的园林实现个六成以上，说真的，能实现6成已经是非常负责任的的开发商了。还有物业服务等等，国内知名的物业公司，还是可以信赖的，虽然入住后物业服务都会不可避免的下滑。

       7、区域发展。区域的发展规划还是很重要的，这个可以和个人的职业规划结合起来说。比方说咱学的生物医学基因等等高大上的专业，区域发展的定位是高端制造业，都是生产高端精密仪器设备的，这就很难和自己的职业结合起来。毕竟过来住，也要有个好工作不是，工作机会就在家门口不远，岂不是节约了很多的上下班的通行成本。

       8、城市特质。每个城市发展，都有其独特不可替代的认知。比如说北京，东富西贵，北乱南穷。后来北边海淀陆续发展为教育大区，因而变成了上风上水，只有南城依旧发展慢，虽然这些年也陆续有了很大的改端。再比如说天津，海河板块的房地产，一定是豪宅。因此，在买房时，也要充分考虑城市的特质，选择板块里的好地段，而在武清买房很多人看重的就是武清地处京津黄金走廊之上，购房者可以享受京津半小时的生活圈，所以地区特征是十分重要的。

       9、板块人群。这个主要是在武清选房的某一个地方，有时会聚集一部分具有家乡缘的人群。比如说南湖，龙湾城，中央水城，新一中商务区等等，这些地方不是严格意义上的区域划分，只是，这些地方属于武清某个地方的人比较多而已，大家老乡相互照应，那么在买房时候，也要注意板块人群的特点。当然，这里没有任何其他的意思，全国人民一家亲嘛。

       武清怎么选房？其实还有很多是买房时需要注意的问题，这里暂时说这几项，买房不是买最好的房子，是买最适合自己的房子，祝大家心想事成。