天津武清买房攻略，内行人教你省钱又安全选房方法

       天津武清买房攻略，内行人教你省钱又安全选房方法

       很多人都说，2019年后，楼市进入白银时代，大概率不再像前20年一样，一路高歌猛进不愁卖！

       特别是2020年的一场大疫情，全球经济增长放缓，人们对于住宅的选择有了新的认知同时，买房的激情也不可同日而语了……

       人们都说，疫情或只是放缓刚需进场的节奏，迟到并不代表会缺席！的确，房子是刚需的必需品，迟早都要买，但是内行人说，后疫情时期，楼市横盘，这样买房省钱又安全！下面武清房产网和购房者聊下天津武清买房攻略，怎么买房既省钱又安全。

       内行人说——记得最好买楼盘剩下的房源！这也就是大家常说的尾盘。大家都知道，一个楼盘经过开盘及较长时间的售卖，尾房通常来说不多了，一般开发商为了尽快卖完实现资金回笼，价格比较便宜。

       天津武清买房攻略，买尾盘并不仅是因为价格，最主要还是以下这三个原因

       【第一个原因】尾盘的房源一般都是现房，买现房比买期房更踏实更放心。

       经历了2016~2018年这一波潮水般的上涨，最近几年，很多楼盘都难以摆脱交房日即是维权日的“魔咒”，期房的交付兑现承诺可靠性越来越值得令老百姓难以放心！

       特别是经历了今年上半年的这一场大疫情后，很多开发商都开启了“拆东墙补西墙”的模式。前几年的接房维权魔咒至少还有房子可接可维权，要是遇上这波黑天鹅中某些KFS资金链断裂——楼盘烂尾，那就更是雪上加霜了！

       由于当前房子并不像房价高涨时期那样“一房难求”，事实上很多楼盘去化缓慢，很多盘甚至房子差不多建好了，都还没有卖完。这样的尾盘，就相当于接近现房标准，房屋质量可以一目了然，楼盘烂尾的可能性也很小了。

       对此，天津武清买房攻略是对于刚需购房者而言，买现房永远比买期房安全！买现房安全！买现房安全！买现房安全！

       【第二个原因】从开发商的销售模式来看，尾房并不是最差的房子。

       很多楼盘为了开盘聚集人气，开盘时往往会推出限时特价房，而这些特价房，往往是开发商最想早点卖出去的。还有在开盘时，往往人多活动多花样多，也就是说，开发商也会借机尽量卖掉一些差房子。

       开发商也知道，不在开盘时前往抢房的购房者，往往是主见较强的、对楼盘户型等房子主要优缺点都有较明确的认知的购房者，太差的房子留到后面更卖不动。

       可见，很多开发商的销售策略是把优质的房源房子后期销售，这样既可以保持开盘时的热度，又可以对后期的业绩起到一个保障作用，天津武清买房攻略建议是不要在开盘的时候就跟着去抢房，而是等到楼盘去化后期去挑选更加优质的房源。

       【第三个原因】购买尾房时，楼盘周边的配套设施大致成型了。

       很多楼盘开盘的时候，楼盘周边配套设施往往非常欠缺，有的简直就是荒凉，可以说是要啥没啥。但是售楼小姐往往会告知购房者——未来这个楼盘的配套，是如何如何便捷和完善，有的配套，甚至直接就是本楼盘的一个大卖点，比如有规划地铁站，比如有名校或者有大型超市等等，但是这些说辞，都是需要时间来检验的。

       但是如果购房者选择购买尾盘，等到楼盘建设差不多的时候，周围的配套设施通常都具有雏形了，有的开始建了或者有的已经建好了，这时候购房，明显也就更加靠谱和安全。

       事实上，很多购房者对于购买二手房，比较注重房屋的购买安全，而对于购买一手房，则对开发商寄予了厚望，通常不太注意购房安全。而在内行人看来，当今楼市环境，刚需买房的安全，显得尤为重要。

       综上所述，天津武清买房攻略主要是建议想要买房朋友尽量考虑购买尾房，除了能够获得较好的价格优势外，更主要在于购房安全。也就是说，内行人认为，刚需购买尾房，更加省钱也更加安全！