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天津武清区房价走势最新消息

房产网 2021-09-05 16:17
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天津武清区房价走势最新消息



很多想在武清置业的人员一直在关注武清区的房价走势,因为受到整个大环境的影响,全国范围内的房产热度减少,整个天津市房产热度降低,整个武清区以及环京区域的房产热度降低,购房者也是一直再关注房价走势,现在武清房产网和大家聊聊天津市武清区房价走势最新消息,希望在购房者置业过程中能提供一些帮助。


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如果长时间关注武清区房价的人员会发现,武清区房价有些区域的走势是降价对半折的,这也是很多人总能在网上看到武清区房价暴跌相关信息的原因,之所以会有武清房价暴跌得原因时间得往前推到2016年,2016年10月份天津市进行了第一次限购政策,当时只是规定市内六区和武清区进行购买套数得限制,一时间环京区域想购买房的人员看到武清与市内六区采取相同的政策了,疯狂似的在武清区买房,小限购政策让想在武清置业的人员更加疯狂了,武清房价走势一路高涨。


一直到2017年3月31日,天津市实施了正式的限购政策,没有天津社保或个税的人员无法在天津买房了,消息下午公布的,当天晚上天津房产成了一个不眠夜,而其中武清区是个重点的购房区域,买房人脱离理智,买房人随意涨价,当时武清乡镇的房子价格一晚上上涨了很多,大部分乡镇房源都达到了12000元/平米,本地人看着房价都头疼,觉得农村的房子怎么能这么贵,外地人恐慌似的购房,觉得今天买不到明天就不能买了,所以武清区房价走势一夜之间到达高峰值,那时候卖房的人员是幸运的,那时候买房的人是高位被套的。


随着房产限购令的惯性运动消失,武清的房价也趋于理性,当年乡镇的房子开始大降价,武清城区房价开始小规模降价,截至到发稿,武清房产网统计到武清区房价走势最新消息为,现在乡镇的房价基本对折,也就是12000降到5000元,城区边缘的房价下降4000-5000元,城区核心地段的房价降3000-4000元。


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但数据只是和限购前最高峰比,武清区房价近一年内的走势为平稳有降,浮动不大,浮动在1000元左右,地段好的个别区域房价基本没有多大变化,下图是统计的武清二手房挂牌的价格,可以作为武清最新房价走势的参考数据,另外武清房产网在现实中接触的现场二手房交易情况是,只要目前有买家能看上房源,基本卖方是有可谈空间的,及时价格低于心里的预期,可见现在算是买房市场为主了。


通过天津武清区房价走势最新消息武清房产网给准备在武清置业的人员一些建议,如果是刚需买房,比如结婚孩子上学可以不用托,随着武清各区域新房土拍价格的看,不会有再有大降价,毕竟刚性需要为主。对于改善型居住或者不着急购房的人员,不用太多的关注一些无武清房产中介制造的恐慌性购房气氛,毕竟目前还主要属于买方市场,对于投资人员来说可以观望。另外的一条建议没有特殊的理财途径首付越多越好。


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