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二手房交易可以越过中介找房主吗?

房产网 2019-12-20 16:39
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       二手房交易可以越过中介找房主吗?



       二手房交易如何越过中介找到房主?这可以看出这问题背后的问题,你可能是在中介的带领下,看中了某套房,然后想和业主沟通交流,以更好的达到购买的目的。


       有这种思维的人可能不止你一个,而且大多数人都会有这种想法,一个是直接和业主沟通,知道业主的价格多少,另一个可能是不是能够和业主直接签订买卖合同,有可能节约一部分中介费。


二手房交易可以越过中介找房主吗?


       二手房交易可以越过中介找房主吗?我们常说,内行人看门道,外行人看热闹,如果你是这种观点,就是看热闹。


       你对业主一无所知,你怎么和业主沟通,对于业主来说,你即使是和业主能够直接面对面的沟通,你可能不一定有中介做得更好。原因很简单,人和人不仅是能够认识就这么简单,而且还有沟通。


       如果说业主和中介是多年的友谊,业主可能就只委托这一个中介给卖他的房子,你即使是找到业主,最后也会通过这位中介来卖;


       如果业主是一个很守信誉的人,他知道你在某中介那里看过这套房后找到他,可能觉得你这个人爱占小便宜,是一个不可靠的人,即使你支付更高的房价,也不会和你打交道;


       如果业主也是一个爱占小便宜的人,你和业主在中介公司签订合同后,也可能和你私下的沟通,是不是毁约后再双方单独的交易?这也是可能的,中国人的事情很多说不清楚。


       因此,你想找到业主的想法是可以理解的,但对于业主来说,你什么都不了解,你怎么和业主沟通?


       二手房交易可以越过中介找房主吗?一般来说,中介在卖某套房的时候,都和业主有过多次接触和交流,更能够了解业主的一些情况,中介和业主更熟悉,在交易方面,更能够达到交易目标。


       二手房交易可以越过中介找房主吗?你如何承担风险,还是那句话,内行人看门道,外行人看热闹,你只是看到中介签订合同,这么简单就能收取几万几十万的中介服务费,这太暴利了,你很不愿意。


       二手房交易可以越过中介找房主吗?你是是否知道,中介并不是仅仅签订合同,而是在签订合同的同时,要为买卖双方承担交易风险。


       而怎么来找到房主你就不知道,这说明你对二手房的交易常识一无所知,你当然就看不到二手房的交易风险了。你看不到风险,对业主也不了解,二手房交易的常识都没有,怎么来避免交易当中的风险?


二手房交易可以越过中介找房主吗


       购房是几十上百万的资金交易,不是你在菜市场买菜那么简单,可能这买房的钱就是你家庭几个钱包几十年的积蓄,这应该好好珍惜。


       二手房交易可以越过中介找房主吗?从上面的分析来看,一般来说是不建议各位购房人直接和业主沟通交流,某些时候有中间人在中间沟通,买卖双方更能够达到交易的目的。


       如果你是一个队二手房交易非常熟悉,交易流程当中的风险能够掌控,当然你也可以和业主直接交流,达到购买的目的。


       二手房交易可以越过中介找房主吗?买房是一件复杂而耗费精力的事情,在交易的过程中,什么情况下能够节约购房成本?交易的安全性就能够最大限度的节约购房成本,一旦出现交易风险,不管是房主还是买家,都会因此而遭受损失。


编辑者:admin

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