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买二手房会遇到哪些坑?

房产网 2020-12-29 16:01
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       买二手房会遇到哪些坑?



       我就是做过二手房买卖的来回答你这个问题。


       1、装修好的房子

       一般二手房里都有装修,不过装修的特好里面沙发家电都配齐的你要小心,这样的房子都是倒卖房屋的人为了卖个好价格而装修的,装修的材料都是用的便宜的。只不过表面富丽堂皇而已。还有里面的用的水管电线和灯具都容易坏。所以尽量不要选这样的房子。要买装修好的房子买房主装修的并且住过几年的这种。它用的材料比较好。而且住过几年的装修房子没有味道。


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       2、买二手房会遇到哪些坑之顶楼的房子

       一般去看顶楼的二手房房主说不漏,大多数是假的,八九十年代的房子的顶楼漏的很多,因为年代很久了,那时候建楼用的材料不够防水。还有很多房主自己在卖房之前都刮一下大白把漏的地方修好你是看不出来的。


       3、房屋的基本信息

       询问房主这个房子谁在这居住过,有没有发生过什么不好的事情,因为有很多人避讳这样的事,比如原房主在这房子住时里面有家庭成员死亡事件。就是问清卖房的原因。可以打听邻居这个房子的情况。


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       4、买二手房会遇到哪些坑之签房屋买卖合同

       签署二手房买卖合同时一定写清楚房主什么时候必须搬走交房。有很多房主拿到房款后还想多住几日,所以一定约好交房时间。还有一个问题就是赠送物品这里一定写清楚房主同意赠送屋内物品清单。很多房主交房搬家都搬走了,又不留下了,这样就是必须写清楚留下的物品几个和什么牌子都写上。


       买二手房会遇到哪些坑?总之买二手房一定认真看房,不要听信房主一面之词。多观察屋内格局,采光情况。卫生间和阳台是否漏水,如果是把边的房子是否透寒。物业管理怎么样。邻居有没有不和睦的都要看。因为买房是大事一定慎重。


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