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武清二手老小区能买吗?

房产网 2020-07-13 15:32
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       武清二手老小区能买吗?



       买房置业是人生中的一件大事,因为买房需要的资金比较大,对于大部分家庭来说买套房子都需要算计一番,为了节省购房的成本,很多朋友把自己的眼光集中在了二手房市场的老小区里面。


       但是谁都想把房子买好,他们并不知道像这样的二手房老小区是否值得自己购买?有些人想在武清买房,对比了很多项目的人员就会想武清二手老小区能买吗?下面和大家简单聊聊。


武清二手老小区能买吗


       1,二手房老小区有哪些优势?


       随着城市化进入中期的尾声,其实大部分的二手房老小区都集中在一个城市的中心,或者一些成熟的地段和区域。


       武清二手老小区能买吗?说到底,武清一些老小区的地段价值相对较高,周边的配套也比较成熟,不管是居住还是工作上都相对比较方便。


       同时因为楼龄太老,因为当时的建筑相对较落后,所以说它的单价和总价表现都相对便宜一些,低一些,尤其是有一些老小区都是板式楼房,一些比较高的楼层价格优势还是比较大的。


       2,二手房老小区有什么缺点?


       二手房的老小区虽然也有着一些优点,但是它的缺点往往是更多的,这也是大家特别讨厌的。


       武清二手老小区能买吗?一方面老小区除了地段好,真的找不出任何一个亮点的房子,破破烂烂的小区环境也不是特别好,甚至连物业都不好,但是那时候的老小区基本上物业费会很低。


     另外一方面这样的老小区在未来如果没有拆迁的可能性,那么它的增值空间是非常小的,而且流动性也非常的慢,特别老的小区银行的批贷金额不会太高,有些可能需要全款购买。


       的确如此,但是在我看来武清二手房老小区是否值得自己购买,还要看看它是否带有重点的学区指标。


武清二手老小区能买吗


       同时还要看看你到底是刚需购房朋友还是改善型购房朋友,如果只是刚需购房朋友,我觉得还是可以买的,毕竟保留了地段价值,解决了居住问题。


       先买上有房子居住,毕竟有部分人员是刚需人员,有些人员需要相应的商业和教育配套,至于以后的事情以后再说对不对,如果大市场环境房价继续再上涨以后便宜点卖,也是能够成功卖出去的。


       武清二手老小区能买吗?如果看重了目前的商业配套以及教育配套,认可老小区,虽然外部环境差些,家里装修一番居住体验还是比较不错的,而且那个年代的小区也没有公摊一说,基本室内面积就是房本面积。或者觉得以后也可以等到老小区拆迁的时候,武清已经有拆迁的老小区了,那么在武清还是可以购买二手老小区的。


编辑者:admin

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