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武清学区房怎么买?

房产网 2019-04-01 16:55
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       武清学区房怎么买?



       对于北漂来说,工作996不是问题,每天在地铁上被挤成肉酱也不是问题。孩子无法在北京上学,这个真没有办法。在繁华的北京打拼,说到底还不是为了让孩子过得更好。


       想要孩子在北京上学,就要先解决房子的问题。北京的房价无需多说,大多数北漂辛苦打拼十年攒的钱可能连首付都不够。即使是举全家之力东拼西凑买一套“老破小”,能不能顺利入学也要看排位。大多数北漂,想拿到靠前的排位挺难的。


       不能上公办小学,那就去上北京的优质民办学校吧。不少家长到了孩子的上学年龄才突然发现,民办学校也有很多限制。就算是在北京上学,孩子将来还是要回老家参加高考。很多人就考虑到了天津武清,武清学区房怎么买,下面和大家说说。


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       北京工作&天津上学,要啥有啥!武清学区房,首选优质小学学区


       6-12岁是一个孩子的成长黄金期,也是孩子从思想行为到学习能力全面打基础的关键时期,来不得半点儿马虎。


       良好的学习氛围和优质的教学质量能让孩子赢在起跑线上。毕竟,就现实来看,重点小学升入优质中学的比例还是很高的。


       武清学区房怎么买,如果对应的中学也是重点学校,那就更是锦上添花了。双学区真的是可遇不可求的。


       2019天津武清小学学区划分已经放出,下面要介绍杨村第十小学附近的三个小区。


       原因很简单,杨村第十小学是武清最好的小学,同时该片区对应的中学是杨村第五中学,也是武清区的重点中学。


       十小学区对应的小区包括福苑小区、盛世华庭小区、颐安花园东区、广厦南里小区、和平里小区、雅静园小区、富民里小区、华庭豪苑小区。


       武清学区房怎么买,要综合考虑小区房价、周边配套和交通出行等因素,优先推荐的就是和平里小区。


       1、小区概况

       和平里小区位于武清区泉州南路与广厦道交口处。全小区分为南区、北区两个区域,共有39栋住宅楼,建造于1996年-2003年间,房龄较长。


       小区户型齐全,从一居室到三居室都有,而且附赠露台和地下室,公摊面积小。


       户型以70-90平米的两居室、88-140平米的三居室为主,主要推荐的是74平米的二居室和89平米的三居室。74平米的二居室为全阳户型,客厅下午会光线偏暗;89平米的三居室南北通透,面积适中,舒适度非常高。


       一居室户型面积40平米左右,适合陪读租住;二居室和三居室户型种类最多,完全能满足家庭居住需求。


       【优点】

       紧邻十小、五中,步行即可,接送孩子方便;周边交通便利,生活配套齐全;房子容易出租,居民素质高,邻里和谐。


       【缺点】

       小区建造年代久远,房龄长;小区内绿化率低;6层到顶无电梯;小区老旧,物业管理水平一般。


       2、房价走势


       武清学区房怎么买,目前武清区的住宅价格位于17000-21000元/平之间,和平里小区5月均价是18360元/平,在该片区房价中处于中等位置。今年以来,房价基本保持平稳趋势。


       由于和平里小区是双学区,保值性是没问题的,很多为了孩子上学而来武清买房的北漂,多会选择该小区;而本地居民在孩子升入高中后,也会选择出租或者售卖。所以和平里小区在二手房市场还是比较受欢迎的。


       3、教育配套


       和平里小区是武清区难得的双学区,而且小学和中学都是重点学校。杨村十小和杨村五中都在小区1公里范围内,接送孩子十分方便,孩子自己上下学家长也放心。小区附近还有武清第三幼儿园、武清第二幼儿园、新蕾艺术幼儿园等幼儿园可以解决学前教育问题。


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       优质教育资源:


       武清学区房怎么买,如果不想在公立学校就读,英华国际学校是教学质量和口碑都很好的全日寄宿制民办学校,可以满足从幼儿园到高中各个阶段的学习需求。


       小区附近还有杨村三中、杨村七小、武清图书馆、武清青少年宫,区域整体注重学风教育,学习氛围浓厚。


       4、交通配套


       武清学区房怎么买,北漂选房除了看重学区,通勤便利也是重要的考虑因素。


       和平里小区周边公交密集,和平里站点有562路、739路、武清4路、武清7路、武清8路公交直达,附近有564路、561路、快611路公交经过。出门就有多路公交,完全满足了小区居民的生活出行需求。


       通勤也方便,从和平里小区到京津城际武清站约4公里,有739路公交直达,仅需27分钟;打车10分即可到达,车费在10元左右,小区的拼车群十分活跃,费用也会更低。


       5、生活配套


       和平里小区属于武清区的老社区,周边配套成熟,生活购物、居民医疗、休闲娱乐等设施十分齐全。


       小区东门是广厦道小吃街,底商遍布,还有华润万家超市;小区西门200米处是海达家乐超市;沿着泉州路北行700米是杨村的大型市场——泉州路市场。


       文化公园

       在小区西北方向2公里处是武清文化公园和西苑公园,可娱乐休闲健身。武清文化公园是天津市的五星级公园,是武清有名的休闲场所。


       小区约1公里处是武清区人民医院,附近还有多家便民诊所。


       6、竞品对比


       【广厦南里】

       广厦南里位于武清区泉州路。


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       【优点】

       公摊小,物业费低;

       户型齐全,从65-125平米两居三居均有;

       生活便利,商场超市、医院诊所、银行饭店等生活配套齐全;

       杨村十小和杨村五中双学区,附近还有雍阳中学、英华国际学校、武清图书馆。


       【缺点】

       房龄长,楼房外观老旧;

       无电梯,楼道狭窄;

       小区内绿化率低;

       物业服务质量一般。


       【华庭豪苑】

       华庭豪苑位于武清泉旺路与富民道交口东南侧。


       【优点】

       新建高端社区,环境优雅,居住舒适度高;

       周边社区遍布,生活配套齐全;

       杨村十小和杨村五中双学区,社区内有幼儿园;

       门禁严格,小区安全性好;

       地理位置好,升值空间大。


       【缺点】

       房价太高;

       公摊大,物业费高;

       小区没有小户型。


       上面给大家简单的介绍了一下武清的一些学区房,相信看完上面的介绍,很多人大致知道武清学区房怎么买了,核心区域的武清中小学就那几个,围绕这几个展开即可。


编辑者:admin

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