未来电梯房和楼梯房哪个会值钱？

未来电梯房和楼梯房哪个会值钱？

       很多想买房的人员都在电梯房和楼梯房之间做参考，有些人会问到未来电梯房和楼梯房哪个会值钱？大部人的想法是当然是电梯房值钱，下面和大家聊聊这个问题，很多人会说10年后6层以下的楼梯房肯定会很少人买，就拿现在来说吧，90后的年轻人有那个不喜欢带电梯高楼的。

       我国从1989年开始经行了房地产市场化的改革，建的楼房比较多了国民的住房问题也得到了一些改善，以前的人均住房面积十10—15个平方米，住房发展到现在已经十人均50平方米，同时我国目前的情况是98％的家庭拥有一套自住房，60％的家庭拥有两套以上房产，20年前国内居民是以买楼梯房为主，如今好多居民都是高楼电梯房为主。

       从趋势来看电梯房更受90和80后的喜爱，10年后，未来楼梯房和电梯房哪个更值钱呢？首先，我们来比较一下电梯房和楼梯房的优点和缺点。

       —.电梯房的优点

       1、方便快捷

       电梯房因为有电梯的存在要比楼梯房更加轻松、便捷，因为人们上下楼梯直接乘电梯即可，不需要爬楼梯上下楼省时省力，这是很多人选择电梯房的原因。也是电梯房的最大特点之一。

       买电梯房家里装修也能省不少钱，像装修中的水泥、沙、木板、腻子粉、装修垃圾，都是比较重的材料，如果你买的是楼梯房，这些都需要请专业的搬运工往上送或往下面送，别小看这些搬运费用，动辄加起来就得几万元。

       2.现代化

       社会发展人们生活水平的提高，人们对于住宅的要求和居住环境的要求也越来越高，电梯被很多高档小区设计的也原来越高级，通常电梯房小区要比楼梯房更加先进，住在8层以上的电梯房不仅空气清新，而且夏天住的非常凉快。符合现代化人们的生活追求。

       3.户型新潮

       电梯房不仅能够带来小区整体环境的优势，很多电梯房的户型设计也更加合理美观，所以相比楼梯的小区电梯小区的增值空间更大，因此对于80、90后更加喜爱电梯房。

       二、未来电梯房和楼梯房哪个会值钱？楼梯房的优点

       1.公摊面积

       楼梯房不需要特别腾出一部分特用的空间用来安装电梯，所以楼梯房相对于电梯房来说要节省一部分住户的空间，因此楼梯房公摊面积少、得房率高、物业管理费少。

       2.安全系数高

       遇到火灾、地震等，逃生几率大，就拿火灾来说吧，目前消防云梯的高度都在100米左右，对楼梯房来说已经足够了。楼梯房不用乘做电梯，相对来说更加安全。

       3.电梯房的缺点

       1.公摊面积大

       因为电梯房比楼梯房多了一部分特殊的电梯运行空间，另外电梯的运行还需要控制室、供电室等，所以电梯房比楼梯房占用的公摊面积大。

       2.物业费

       电梯房物业管理费成本更高一些，因为除了物业平时的小区绿化等管理费外，还包括电梯的电费和维修费。

       4.楼梯房缺点

       楼梯房未来随着人们对生活便利性要求的提高增值空间不大，而且在一些城市楼梯房现在慢慢在淘汰，并且因为楼梯房比较老，设计理念老楼梯户型设计没有电梯房的好。

       最后总结：未来电梯房和楼梯房哪个会值钱？通过比较，无论是从通风还是光线上，或是增值空间，电梯房都要比楼梯房更具备天然的优势，如今，再因为结婚丈母娘就要求你在城市里必须买这种电梯高楼房，就因为住的舒服。所以我认为再过十年后电梯房更值钱。