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未来电梯房和楼梯房哪个会值钱?

房产网 2020-10-25 17:19
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未来电梯房和楼梯房哪个会值钱?



       很多想买房的人员都在电梯房和楼梯房之间做参考,有些人会问到未来电梯房和楼梯房哪个会值钱?大部人的想法是当然是电梯房值钱,下面和大家聊聊这个问题,很多人会说10年后6层以下的楼梯房肯定会很少人买,就拿现在来说吧,90后的年轻人有那个不喜欢带电梯高楼的。


未来电梯房和楼梯房哪个会值钱


       我国从1989年开始经行了房地产市场化的改革,建的楼房比较多了国民的住房问题也得到了一些改善,以前的人均住房面积十10—15个平方米,住房发展到现在已经十人均50平方米,同时我国目前的情况是98%的家庭拥有一套自住房,60%的家庭拥有两套以上房产,20年前国内居民是以买楼梯房为主,如今好多居民都是高楼电梯房为主。


       从趋势来看电梯房更受90和80后的喜爱,10年后,未来楼梯房和电梯房哪个更值钱呢?首先,我们来比较一下电梯房和楼梯房的优点和缺点。


       —.电梯房的优点

       1、方便快捷

       电梯房因为有电梯的存在要比楼梯房更加轻松、便捷,因为人们上下楼梯直接乘电梯即可,不需要爬楼梯上下楼省时省力,这是很多人选择电梯房的原因。也是电梯房的最大特点之一。

       买电梯房家里装修也能省不少钱,像装修中的水泥、沙、木板、腻子粉、装修垃圾,都是比较重的材料,如果你买的是楼梯房,这些都需要请专业的搬运工往上送或往下面送,别小看这些搬运费用,动辄加起来就得几万元。

       2.现代化

       社会发展人们生活水平的提高,人们对于住宅的要求和居住环境的要求也越来越高,电梯被很多高档小区设计的也原来越高级,通常电梯房小区要比楼梯房更加先进,住在8层以上的电梯房不仅空气清新,而且夏天住的非常凉快。符合现代化人们的生活追求。

       3.户型新潮

       电梯房不仅能够带来小区整体环境的优势,很多电梯房的户型设计也更加合理美观,所以相比楼梯的小区电梯小区的增值空间更大,因此对于80、90后更加喜爱电梯房。


       二、未来电梯房和楼梯房哪个会值钱?楼梯房的优点


       1.公摊面积

       楼梯房不需要特别腾出一部分特用的空间用来安装电梯,所以楼梯房相对于电梯房来说要节省一部分住户的空间,因此楼梯房公摊面积少、得房率高、物业管理费少。


       2.安全系数高

       遇到火灾、地震等,逃生几率大,就拿火灾来说吧,目前消防云梯的高度都在100米左右,对楼梯房来说已经足够了。楼梯房不用乘做电梯,相对来说更加安全。


未来电梯房和楼梯房哪个会值钱


       3.电梯房的缺点

       1.公摊面积大

       因为电梯房比楼梯房多了一部分特殊的电梯运行空间,另外电梯的运行还需要控制室、供电室等,所以电梯房比楼梯房占用的公摊面积大。

       2.物业费

       电梯房物业管理费成本更高一些,因为除了物业平时的小区绿化等管理费外,还包括电梯的电费和维修费。


       4.楼梯房缺点

       楼梯房未来随着人们对生活便利性要求的提高增值空间不大,而且在一些城市楼梯房现在慢慢在淘汰,并且因为楼梯房比较老,设计理念老楼梯户型设计没有电梯房的好。


       最后总结:未来电梯房和楼梯房哪个会值钱?通过比较,无论是从通风还是光线上,或是增值空间,电梯房都要比楼梯房更具备天然的优势,如今,再因为结婚丈母娘就要求你在城市里必须买这种电梯高楼房,就因为住的舒服。所以我认为再过十年后电梯房更值钱。


编辑者:admin

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