1楼房子好吗？

1楼房子好吗？

       积土成山、积水成河是我们能理解的一个道理，那么房子也是一样的道理，想要建到33楼，那么必须从一楼开始，所以无论什么样的房子都有一楼，而且很多楼盘的一楼还很畅销；但有些朋友买了一楼的房子，听别人说来说去，最后就感觉吃亏后悔了，不想要这个房子了，问我们该怎么办？1楼房子好吗？接下来就这个问题问题给大家做分析。

       一、一楼的商品房到底怎么样？在以前很多商品房的一楼都是相对潮湿的，所以一楼的房子都不是特别好卖，而且一楼的房子单价都会低一些，还是有很多人不会考虑购买一楼的房子，除非是经济条件特别吃力，为了解决刚需居住问题，没有办法的情况下，可能会考虑一楼的房子。

       早期开发商发现一楼的房子不好卖，所以就改变一楼的设计格局，提高一楼房子的竞争力。在开发商的解决方案：

       ①现在的开发商一楼都会做适当的改进，一楼房子不会直接挨到房屋的地面，一个整栋楼的隔层大厅，这样就杜绝了一楼潮湿问题。

       ②一楼送地下室或院子，就是说买一楼的房子，他会送一层地下室，还会送一个院子，这样相当于买100平方的房子，可能会达到300平方的使用面积。

       ③一楼地面做了防潮处理后，不送地下室的情况下，送院子。现在老百姓的生活条件好了，都喜欢吃新鲜无公害的蔬菜，加上一些老年人就喜欢自己有一个院子，种种花草，养养鱼或种种蔬菜是一种很惬意的生活。

       二、1楼房子好吗？个人观点

       ①如果一楼直接挨到地面，而且没有送地下室或院子的情况下，现在的房子一楼很可能不是特别好卖，而且买的人也会相对较少，同时，一楼的房子要比其他楼层的房子价格要低出很多，最后采光也会较差，一般被前后的房子或绿植遮挡了光线，后期房子升值的比例也要低于其他楼层，所以对于这类不是学区房的房子，而且自己又不急于住房的情况下或是投资购房的情况下，不建议购买这类房子。

       ②如果有送地下室和前后院子的情况下，这种房子还是非常畅销的，而且这种房子一般都不愁卖了，所以买到了这样的房子，应该是庆幸的，这种类型的房子，日后升值的空间会很大，现在在城里想要有一块私有的土地，用来种植是非常难的，所以这类房子不愁卖，不愁不升值。

       三、刚刚买了一楼的房子，悔了怎么办？

       关于这个问题给出的观点是，自己做的事，要自己承担，对于买房后悔了，也要欣然接受，因为购买商品房，开发商有严格的购房合同的，不是我们想退就能退的，所以这套房子，我们只能选择接受；而且每个人买房都是有目地的，只要我们所购买的房子能符合自己的需求就可以了，最好不要去想别人的意见，1楼房子好吗？每个人所站的角度与出发点都是不一样的，自然他所得出的结果也不一样。

       很多人在买一楼的房子的时候，肯定是有自己的出发点的，也就是说我们买一楼房子的时候，肯定是一楼有一样东西能符合我们的要求，才会买这套房子，所以能满足我们的要求，就不需要考虑其它的，因为它已经给我们解决了一定的问题。假如我们听了别人的话，买了一楼会后悔的，中途有可能会考虑将房子通过中介出售给其他人，万一这套房子在交房之前或后期涨价了，可能我们又会后悔了，以自己所做的事要自己承担，挣了亏了都要欣然接受。如果实在不想要了，就挂中介出售，现在很多开发商都是预售房子的，所以在房子紧俏的时期，很多中介也都是销售预售的房子。

       四、买房注意事项

       第一、如果买的是预售房，一定要看开发商是否取得预售许可证，不然自己所购买的房子利益得不到保证。

       第二、购房一定要经过家庭成员商量，不然后期投资失误，可能会带来家庭不和谐或发生争吵。

       第三、地理位置一定要好，这种房子日后如果需要脱手的话，也相对容易，而且涨价的概率较高，同时出租也相对容易，就是说这种房子容易变现。

       第四、如果经济条件有限的情况下，尽量不要买期房，特别是小开发商的期房，这类开发商一旦资金链断裂，很容易出现烂尾楼，这样就会造成我们需要付银行贷款，而这里的房子又无法交付的现象。

       总之：关于买一楼的房子，很多人都会问，1楼房子好吗？到底适不适合购买，后悔了怎么办的问题？通过以上的问题给大家解答，希望对大家在了解这方面有所帮助，同时也希望大家以后在购买固定资产的时候一定要谨慎行事，不然后悔都是需要自己承担的。