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龙湖金科雍鑫·春江天玺

未开盘 品牌楼盘精装楼盘养生社区公园地产宜居生态教育地产旅游地产低密居所小户型

参考期限:2021-09-10至2021-10-10

  • 住宅
  • 洋房,小高层
  • 待定开盘通知
  • 2021-09-10
  • 2室(80.00㎡) |3室(99.00㎡) |3室(97.00㎡) |3室(107.00㎡)
  • 暂无资料
  • 天津睿建置业有限公司
  • 武清区新兴路与浩源道交口 查看地图
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2室2厅

龙湖金科雍鑫·春江天玺小高80㎡ 2室2厅1厨1卫 80.00㎡

  • 待定

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 80.00㎡

    面积

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3室2厅

龙湖金科雍鑫·春江天玺小高99㎡ 3室2厅1厨1卫 99.00㎡

  • 待定

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  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 99.00㎡

    面积

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3室2厅

龙湖金科雍鑫·春江天玺洋房97㎡ 3室2厅1厨2卫 97.00㎡

  • 待定

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 97.00㎡

    面积

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3室2厅

龙湖金科雍鑫·春江天玺洋房107㎡ 3室2厅1厨2卫 107.00㎡

  • 待定

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 107.00㎡

    面积

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暂无数据
楼盘详情
  • 天津睿建置业有限公司
  • 70年
  • 173610.4 ㎡
  • 279457.16 ㎡
  • 40%
  • 1.60
  • 3153个停车位,其中地上273个,地下2880个
  • 2738户
  • 暂无数据
  • 龙湖物业服务集团有限公司天津分公司
  • 毛坯



       龙湖金科雍鑫·春江天玺地理位置位于武清商务区北侧,和商务区的其他几个项目位置比起来再靠北一些福源道以北,按照片区划分来说属于商务区北部,该地块目前还有一个正在顺销的项目是北新玉龙湾,三年前的眼光看这个区域,就像很多人形容的那样“鸟不拉屎”,这两年随着各品牌地产入住商务区新一中片区,该区域热度炒起来以后现在再看这个区域,未来发展的潜力还是比较大的,这就印证了一句话,不要小看大开发商的眼光,拿地盖房子肯定要比普通购房人看的远。


       龙湖金科雍鑫·春江天玺是由龙湖地产、金科地产和雍鑫地产联合开发的项目,龙湖在武清收购万盛世华府以后当时关注度比较高,金科这两年布局武清的速度比较快,从最早的武清区域购房人不熟悉品牌到进入武清高端品牌的行列,也是金科近些年一直努力深耕武清市场的结果,雍鑫本地人很熟悉,算是国企类性质的企业,当年雍鑫在武清主做一些高端项目,还是很受武清老百姓认可的,基本买雍鑫的房子都需要买房票,随着这两年外来的房企比如金科逐渐在武清做高端项目,购房者可选的空间大了,虽然没有那么专注雍鑫了,但是也是受很多本地购房者的关注的。如今这三个企业联手开发龙湖金科雍鑫·春江天玺可以说是强强联合,打算持币购买该项目的购房者不用过多担心项目后期的资金问题。


       龙湖金科雍鑫·春江天玺整体项目的占地面积是17.36平方米,交付后的建筑面积是24.95平方米,项目的容积率达到了1.6,绿化率的效果是40%,未来产品类型主要以洋房和小高层为主,合计建筑45栋楼共2738户人家,小区内的停车位数量是2738个,其中地上访客的临时停车位数量是273个,其余全部是地下停车位,没有做到100%人车分流。该项目主打品牌、低密和中小平米的户型产品。


       龙湖金科雍鑫·春江天玺目前的周边配套除了交通自驾较为方便的话,项目的1公里内周边基本属于开发区企业,没有学校和超市商城等,但是整个商务区板块目前的情况都一样,商务区板块是武清未来几年会主打发展的区域板块,未来几年该项目周边1公里内也会规划幼儿园和小学,毕竟在售的项目那么多,交付后的教育配套也会及时跟上。


       龙湖金科雍鑫·春江天玺目前规划的产品户型面积有80平米两居室、99平米三居室、97平米洋房三居室、107平米洋房三居室,整体的产品类型以中小平米户型为主,当时这块地拍下来的楼面价格是6109元/平米,未来的产品售价会地域商务区南部板块,又加上主打小平米户型,未来会是低首付比例的产品。


       龙湖金科雍鑫·春江天玺所在板块属于杨村一中商务区板块,位置上靠北,商务周边目前有一些在售的项目,未来的发展就商务区的发展,商务区周边如果发展需要8年,该项目的北部位置发展可能需要10年,但是低价格入手就是优势,关注该楼盘项目人员可以考虑购买。


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