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- 天津和创房地产开发有限公司
- 70年
- 147885.5 ㎡
- 221828.25 ㎡
- 40%
- 1.50
- 2575个
- 2238户
- 2.88元/平米/月
- 上海永升物业
- 毛坯
碧桂园云湖项目是由四个开发商共同开发的项目,四个开发商分为碧桂园、世贸、京能和旭辉,项目的命名是以碧桂园项目的名字。四个开发商都是大家平时比较熟知的房地厂开发企业,除了碧桂园以外,京能和世贸在武清也已经开发过几个项目了,所以改项目的整体经济实力不用怀疑,买本项目后后期也不用过多担心烂尾的情况。
碧桂园云湖项目的具体位置在南湖区域,天河路与悦水道交口,相对于南湖区域的其他项目来说,位置比较靠南,再往难一点就属于北辰区域了,估计项目的南侧应该不会在建楼盘项目了,不过虽然项目的位置靠南,与传说中的通武廊武清站比较近,北辰四号地铁的延长线到武清第一站设在南湖,传说位置就设在武清与北辰的交界处,所以如果通武廊轻轨设站的话,云湖的地理优势还是比较明显的。
碧桂园云湖所在区域属于南湖板块,交通和教育配套还是比较齐全的,交通方面未来规划建设的通武廊轻轨、武清公交车749路南湖站,自驾路线京津公路南湖站,出行还是比较方便的,另外教育配套有南湖小学、南湖中学、天河城高中,未来不必担心子女的就近上学问题,虽然整个南湖区域也有规划部分商业配套,但是目前的入住人口不错,购物方面并没有大型的商场,只能到花样年的商业接购物。
碧桂园云湖的整个项目的建筑风格是英伦风格,属于纯洋房项目,未来全部为5层至7层到顶的洋房,共合计建设45栋楼2238户人家,车位比例是1:1.15,项目交付后会有一部分地上车位,整体没有做到完全人车分流。整个项目的占地面积是14.8万平方米,交付后的建筑面积是22.2万平方米,容积率达到了1.5,整体项目的绿化率在40%,未来的物业公司采用的是自持上海永生物业公司。
碧桂园云湖未来项目交付后按照规划会有儿童游乐区和场地,整个项目会有三个出入门,分别是南门、西门和北门,小区的西门和北门位置都有底商建设,随着未来人员入住量的增多也应该会引入商场等配套,另外征整体项目交付后园林内会配备智能设备,整个小区内都设置覆盖摄像头,业主可通过专用app访问摄像头了解小区内的情况。
碧桂园云湖的整体设计为洋房项目,户型种类主要有4个类型,分别是81平米两居、88平米两居、108平米三居、138平米四居,因为项目全部采用1梯两户的设计风格,所以户型设计都比较不错,全部是南北通透设计,户型优势还是比较明显的,对于一些想在南湖置业的人员,想住低密洋房社区选择碧桂园云湖是个不错的选择。
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