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2室2厅
3室2厅
3室2厅
3室2厅
3室2厅
4室3厅
4室2厅
5室2厅
- 天津恒邦房地产开发有限公司
- 70年
- 126000㎡
- 56000㎡
- 40%
- 1.5
- 1：1.2
- 714
- 高层3.2元/平米/月，洋房3.5元/平米/月
- 恒大金碧物业有限公司
- 毛坯
恒大翡翠湾是由恒大地产在武清开发的第二个项目，第一个项目在武清的泗村店镇，恒大山水城，第一个项目是买了一大块地开始造城，面积很大，武清的第二个项目选在了南湖，项目面积大小适中，由于恒大在地产圈的名气很大，所以刚在南湖板块拿到地时就受到了部分人员的关注，当时的楼面价格是10300，相比周边的项目楼面价格要贵一些，未来的房价应该也会稍贵一些。
恒大翡翠湾在南湖的具体位置是郎庄道与天河路交口，这个位置一直被传要规划通武廊南湖站点，如果站点未来真的设置在这个位置的话，翡翠湾的优势还是比较明显的，尤其对于有轻轨需求的人员来说，近500米就是优势，也可能是由于这个原因，恒大愿意多花钱拿地，当然这只是猜测，站点具体的位置最终还没确定。
恒大翡翠湾整个项目的占地面积是5.6万平方米，项目规划的建筑面积是12.6万平方米，容积率达到了1.5，车位采用完全的人车分流的方式，车位比例是1：1.2，共规划建设714户人家，总楼栋数目为17户，物业是恒大的自持物业。项目未来交付后距离南湖公园南门和南湖中小学的距离大概有1KM，也不算太近，步行也需要一段时间，另外目前南湖区域商业配套还不算完善，如果要购物的话只能到花样年的底商。
恒大翡翠湾规划建设的17栋楼中有6栋是洋房项目，有11栋是高层项目，洋房是7层到顶的项目，全部为一梯两户设计，高层是13层-16层到顶设计，其中1号楼、9号楼、10号楼、14号楼、15号楼和17号楼是两梯三户设计，其余的高层楼栋为两梯四户设计。涵盖的户型平米数为83平米两居室、101平米三居室、104平米三居室和105平米三居室。小区交付后会设计三个门，分别是南门、西门和北门，其中北门只能人行通过。另外北门处会规划商业，2700平米的商业底商未来会入住各种超市等。
恒大翡翠湾项目还有的一大特色是未来小区内会有个2千平米的湖，以及会建设有600平米室外游泳池，可能游泳池未来未必能用上，但是进入小区后也是一道独特的风景，未来水系管理好的话应该还是能够显现出档次的，恒大的很多项目都会拿造水系为卖点，确实这方面的设计也是比较成熟了。另外小区的中间位置未来也会建设一个会所，可能会入住健身房，咖餐厅之类的商业项目。
恒大翡翠湾项目因为拿地价格贵一些，未来房价应该也会比周边贵些，不过恒大地产的名气，及小区规划的设计来看，也会是一个比较高档的社区，认可南湖区域、认可恒大品牌的购房者也可以考虑一番。
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