武清
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恒大翡翠湾

在售 品牌楼盘精装楼盘养生社区公园地产宜居生态教育地产旅游地产低密居所
均价:12000元/㎡

参考期限:2021-09-02至2021-10-02

  • 住宅
  • 洋房,高层
  • 2020-03-1213#,15#开盘通知
  • 2022-10-31
  • 2室(83.00㎡) |3室(101.00㎡) |3室(104.00㎡) |3室(105.00㎡) |3室(117.00㎡)
  • 2019-1414
  • 天津恒邦房地产开发有限公司
  • 武清区天和路与郎庄子道交口 查看地图
13502110967
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2室2厅

恒大翡翠湾户型83 2室2厅1厨1卫 83.00㎡

  • 99万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 83.00㎡

    面积

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3室2厅

恒大翡翠湾户型101 3室2厅1厨1卫 101.00㎡

  • 121万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 101.00㎡

    面积

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3室2厅

恒大翡翠湾户型104 3室2厅1厨1卫 104.00㎡

  • 124万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 104.00㎡

    面积

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3室2厅

恒大翡翠湾户型105 3室2厅1厨1卫 105.00㎡

  • 126万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 105.00㎡

    面积

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3室2厅

恒大翡翠湾户型117 3室2厅1厨2卫 117.00㎡

  • 140万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 117.00㎡

    面积

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4室3厅

恒大翡翠湾户型126 4室3厅1厨2卫 126.00㎡

  • 151万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 126.00㎡

    面积

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4室2厅

恒大翡翠湾户型143 4室2厅1厨2卫 143.00㎡

  • 171万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 143.00㎡

    面积

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5室2厅

恒大翡翠湾户型156 5室2厅1厨2卫 156.00㎡

  • 187万

    参考总价

  • 待定

    参考首付

  • 待定

    参考月供

  • 156.00㎡

    面积

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楼盘详情
  • 天津恒邦房地产开发有限公司
  • 70年
  • 126000㎡
  • 56000㎡
  • 40%
  • 1.5
  • 1:1.2
  • 714
  • 高层3.2元/平米/月,洋房3.5元/平米/月
  • 恒大金碧物业有限公司
  • 毛坯



       恒大翡翠湾是由恒大地产在武清开发的第二个项目,第一个项目在武清的泗村店镇,恒大山水城,第一个项目是买了一大块地开始造城,面积很大,武清的第二个项目选在了南湖,项目面积大小适中,由于恒大在地产圈的名气很大,所以刚在南湖板块拿到地时就受到了部分人员的关注,当时的楼面价格是10300,相比周边的项目楼面价格要贵一些,未来的房价应该也会稍贵一些。


       恒大翡翠湾在南湖的具体位置是郎庄道与天河路交口,这个位置一直被传要规划通武廊南湖站点,如果站点未来真的设置在这个位置的话,翡翠湾的优势还是比较明显的,尤其对于有轻轨需求的人员来说,近500米就是优势,也可能是由于这个原因,恒大愿意多花钱拿地,当然这只是猜测,站点具体的位置最终还没确定。


       恒大翡翠湾整个项目的占地面积是5.6万平方米,项目规划的建筑面积是12.6万平方米,容积率达到了1.5,车位采用完全的人车分流的方式,车位比例是1:1.2,共规划建设714户人家,总楼栋数目为17户,物业是恒大的自持物业。项目未来交付后距离南湖公园南门和南湖中小学的距离大概有1KM,也不算太近,步行也需要一段时间,另外目前南湖区域商业配套还不算完善,如果要购物的话只能到花样年的底商。


       恒大翡翠湾规划建设的17栋楼中有6栋是洋房项目,有11栋是高层项目,洋房是7层到顶的项目,全部为一梯两户设计,高层是13层-16层到顶设计,其中1号楼、9号楼、10号楼、14号楼、15号楼和17号楼是两梯三户设计,其余的高层楼栋为两梯四户设计。涵盖的户型平米数为83平米两居室、101平米三居室、104平米三居室和105平米三居室。小区交付后会设计三个门,分别是南门、西门和北门,其中北门只能人行通过。另外北门处会规划商业,2700平米的商业底商未来会入住各种超市等。


       恒大翡翠湾项目还有的一大特色是未来小区内会有个2千平米的湖,以及会建设有600平米室外游泳池,可能游泳池未来未必能用上,但是进入小区后也是一道独特的风景,未来水系管理好的话应该还是能够显现出档次的,恒大的很多项目都会拿造水系为卖点,确实这方面的设计也是比较成熟了。另外小区的中间位置未来也会建设一个会所,可能会入住健身房,咖餐厅之类的商业项目。


       恒大翡翠湾项目因为拿地价格贵一些,未来房价应该也会比周边贵些,不过恒大地产的名气,及小区规划的设计来看,也会是一个比较高档的社区,认可南湖区域、认可恒大品牌的购房者也可以考虑一番。


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恒大翡翠湾 在售

12000 元/㎡(均价)

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