产权
70年
户型
2室2厅1卫
面积
94平米
楼层
中层/11层
朝向
南北
装修
精装
独立卫生间
抽油烟机
衣柜
沙发
床
阳台
热水器
洗衣机
冰箱
电梯
空调
电视核心卖点：
小区地理位置在武清开发区，交通十分的便利，紧邻高速路出口，自驾出行十分的方便，小区周边也有多条公交车通过，公交出行也十分的便利
小区紧邻武清开发区创业总部基地，属于武清人才聚集度比较高的办公区域，房屋出租十分的方便
小区周边的商业配套也十分的齐全，小区南面就是武清万达广场，吃喝购物一应俱全，人人乐超市
这个房源属于满五的老证房子，过户费用低，房子是南北通透的户型，精装修，可以拎包入住
业主心态：
业主是本地人，生活与工作都在本地，业主夫妻二人非常好，每次接待都十分的和蔼可亲，想把房子换了换个再大些平米的舒适改善型住房，房子是精装修的，十分的干净整洁，可以直接拎包入住，另外如果对此房感兴趣可以随时约业主看实体现房，看好了这个价格还可以再商量
税费分析：
90平米以上124平米以下的房子过户收1.5%契税费用，这个费用只供给您提供参考，想了解详情可以电话联系
小区配套：
首先先说下买下这个房子出租，因为紧邻武清开发区，尤其是在创业总部基地边上，很多公司都给员工租宿舍，一般都会选择这个小区，所以后期出租不是问题，属于武清城区内出租比较容易的小区
小区周边的配套，南面就是万达广场，万达广场占地面积十分大，集吃喝玩乐于一体的商业中心，占地面积十分大，里面购物需求都可以满足，东西应有仅有，各种品牌服装店、餐饮店、人人乐超市等
小区的地理位置属于武清开发区，开发区距离高速口比价近，自驾出行十分的方便
小区的配套学校是杨村第十六小学、杨村六中，也可以选择旁边的私立学校六力学校
服务介绍：
本人在武清从事房地产经纪多年了，对武清城区内的大部分小区都十分熟悉，天鹅湖1号的优点和缺点都十分清楚，如果您想知道是否能够满足您的要求可以电话联系，公司有很多房源没有展示出来，这个不满足您要求可以看别的，另外中介服务费十分的亲民，感兴趣可以电话联系
户型解读：
标准的两居室H通透户型，卫生间带窗户，通透性十分好，户型基本没有浪费面积
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